1986〜1996年築, 専有面積75.65㎡〜95.65㎡の平均販売価格
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ヴェルデ霞ケ丘2号棟
愛知県名古屋市千種区霞ケ丘一丁目
/ 自由ケ丘駅 徒歩7分
1991年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
2,998万円
35.0万円/㎡
952
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AI査定結果
推定相場価格
2,998万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,316万円〜3,680万円
27.0万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年5月1日
ヴェルデ霞ケ丘2号棟
2,599万円（30.3万円/㎡）/ 2階 / 85.65㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 2,599万円 | 30.3万円 | 2階 | 85.65㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は32.58万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | ヴェルデ霞ケ丘2号棟 名古屋市千種区霞ケ丘一丁目 | 自由ケ丘駅7分 | 2,599万円 | 30.3万円 | 85.65㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/29 | グレイス千種 名古屋市千種区豊年町 | 千種駅13分 | 2,980万円 | 35.0万円 | 85.24㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/01 | 北千種パークハウス 名古屋市千種区北千種一丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅15分 | 2,280万円 | 33.4万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/28 | 北千種ハウスパーク 名古屋市千種区北千種一丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅14分 | 2,490万円 | 36.5万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/26 | エスポア千種 名古屋市千種区千種一丁目 | 千種駅10分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.47㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2026/01/10 | サンシティガーデンヒルズ千種 名古屋市千種区千種二丁目 | 吹上駅12分 | 3,480万円 | 36.3万円 | 95.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/17 | グランドメゾン上野公園 名古屋市千種区上野一丁目 | 砂田橋駅14分 | 1,950万円 | 26.0万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/12 | レインボー千種 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅6分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロータリー春岡 名古屋市千種区今池五丁目 | 今池駅5分 | 2,580万円 | 31.5万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/13 | グランドメゾン高見 名古屋市千種区高見一丁目 | 池下駅8分 | 3,480万円 | 35.6万円 | 97.79㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/17 | メイツ千種青柳 名古屋市千種区青柳町六丁目 | 吹上駅4分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/21 | 千種春岡シティハウス 名古屋市千種区春岡通五丁目 | 吹上駅8分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/26 | グレイス春岡 名古屋市千種区春岡一丁目 | 池下駅7分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.8㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/24 | 千種春岡パークハウス 名古屋市千種区春岡通五丁目 | 吹上駅8分 | 2,480万円 | 33.9万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/06 | バンベール千種竹越 名古屋市千種区竹越一丁目 | 茶屋ケ坂駅19分 | 1,590万円 | 22.8万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/02 | サンパーク南明町 名古屋市千種区南明町二丁目 | 吹上駅12分 | 3,680万円 | 35.4万円 | 104㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/19 | グランドメゾン南明 名古屋市千種区南明町一丁目 | 覚王山駅12分 | 1,799万円 | 26.8万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/19 | 富士見台パークハイツ参番館 名古屋市千種区富士見台三丁目 | 茶屋ケ坂駅16分 | 2,090万円 | 27.2万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 21戸 | RC |
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